. أن يكون المشروع مرخصاً من وزارة التجارة والصناعة في المجال الصناعي

1-

تعطى أفضلية تأجير الأرض في المدن الصناعية للصناعات التي تتمشى مع الأولويات التي يتم وضعها ضمن إطار الخطة الخمسية للتنمية.

2-

تعطى الأفضلية لإنشاء فروع للمؤسسات الصناعية القائمة لتصنيع سلع جديدة ضمن طبيعة عمل هذه المؤسسات وذلك

3-

.بغية تشجيع تكاثر عدد المؤسسات

أن تتوفر في المصنع درجة عالية من الميكنة الحديثة بالنسبة للآلات وبطريقة التصنيع ويشترط بالنسبة لمصانع البلوك

4-

. والبلاط أن تكون طريقة التجفيف بغرف البخار وليس عن طريق المعالجة بالرش والمياه

تعطى للمؤسسات الصناعية القائمة قطع اراضي في المدن الصناعية عندما يصبح من الضروري انتقال هذه المؤسسات

5-

مخططاتها الهادفة إلى تحسين الإنتاج، او التوسع او التطوير او التخفيف من الازدحام، واذ كان الانتقال من جانب هذه

.المؤسسات سيؤدي إلى تحسين في وضع هذه المصانع بحيث تكون قدوة للمصانع الاخرى المماثلة لتحسين اوضاعها

على وجه العموم تخصص قطعة واحدة في الأرض لكل مشروع صناعي ويمكن اعطاء قطعة ارض اخرى إذا وجدت هناك

6-

.مبررات كافية مقبولة لدى لجنة القبول

يمكن لمقــدم الطـــلب أن يحصـــل على قطــــع أراض لأربعة مشاريع صناعية على أن لا يتجاوز عدد القطع المخصصة

7-

.لهذه المشاريع ست قطع

تعطي الأفضلية بصورة عامة لرجال الصناعة السعوديين على الأجانب (مالم يكن المشروع المقدم من رجال الأعمال

8-

.(الأجانب يحقق هدفاً من الأهداف العامة و الملحة للدولة

.مبررات كافية مقبولة لدى لجنة القبول

لاتخصص قطع الأراضي في المدن الصناعية إلا للمصانع التي ستستخدم الطرق الفنية الحديثة بما يتفق وأوضاع الصناعة

9-

.في المملكة

.حيث تكون هناك مؤسسة أو مؤسستان مكملتان لبعضهما البعض تعطى مثل هذه المؤسسات افضلية في المدينة الصناعية

10-

تعطى الأفضلية لأصحاب المشاريع الذين يتسمون ببعد النظر ويكونون على استعداد للتعاون مع الجهات الحكومية والمعنية

11-

فـيـمـا يتعــلــــق بــبرامــج الــتـدريـب الحــرفي والتدـريـب عـلـى الإدارة والــبرامـــج التدريبية الأخـــــرى وفي إجــــــراء

.البحــــوث التكولوجية والإٍقتصادية

.لا يسمح بتأجير أراض للورش أو الكسارات وما شابهها

12-

.يحظر دخول الصناعات التي تسبب قدراً كبيراً من التلوث والتي تتسبب في إلحاق إضرار بالمصانع الأخرى

13-

يتقدم أصحاب المشروع بطلب للحصول على قطعة أرض إلى إدارة المدن الصناعية في مبنى المدينة الصناعية المرحلة الأولى

:وكالة الصناعة) مرفقاً به المستندات التالية)

.(يملأ نسختين من نموذج أرض بالمدن الصناعية (يمكن الحصول عليه من إدارة المدن الصناعية

1-

.مخطط صناعي يبين كافة المنشآت وكيفية استغلال المساحات المختلفة داخل الأرض المطلوبة بمقياس رسوم مناسب

2-

صور من أصل قرار الترخيص الصادر للمنشآة الصناعية: وتقوم إدارة المدن الصناعية بجمع الطلبات ودراستها لتقدير

3-

مساحة الأراضي اللازمة لكل مصنع على ضوء المعلومات الواردة في الترخيص الوزاري كالطاقة الإنتاجية للمصنع رأس

المال الممول به وحجم المعدات المستخدمة.. الخ، ومن ثم عرضها على لجنة تخصيص أراضي للمدن الصناعية لاعتمادها

وتخصـيـص الأراضـي للمشـــاريــع على حســـب حجمها الصناعي مقابل دفع مبلغ زهيد سنوياً يبلغ (8) هللات للمتر المربع

.الواحد سنوياً

بعد موافقة اللجنة تبدأ الإدارة بإشعار المستثمرين خطياً لافادتهم عن مساحة الأرض التي خصصت لهم من قبل اللجنة واعطائهم فرصة أربعة شهور لتقديم كافة المخططات الخاصة لأقامة المصنع لدراستها وحين توافق اللجنة على هذه المخططات تكتب الإدارة أشعاراً آخر لمدير المدينة الصناعية المعنية لتوقيع عقد الإيجار الذي تمتد صلاحيته 25 سنة, والبدء بالتنفيذ في مدة أقصاها ستة شهور.

تحتاج الصناعة إلى عمليات إنتاجية معينة ذات خواص مميزة وتتطلب هذه العمليات قوالب خاصة كما تتطلب آلات ومعدات لإنتاج قطع الغيار المختلفة وهذه المتطلبات تتغير مع الزمن سواء بتكرار تبديل القطع المتآكلة أو تحسينها أو تجديدها أو صنع القوالب والعدة المختلفة. رغبة في تجديد شكل المنتج ونوعيته أو تحسينه وتحقيقاً لهذه الأهداف فقد تم إنشاء ورش الخدمات الفنية بالمدن الصناعية في كل من الرياض وجدة والدمام وجهزت بأحدث المعدات والأجهزة الميكانيكية والحرارية والاختيارية ودعمت بالأيدي

.الماهرة

وتضم كل من هذه الورش عدة أقسام تشمل الأعمال اليدوية والحدادة، والمعاملات الحرارية وقسم الاختبارات وذلك لفحص تركيبات

.مقاطع المعادن والكشف عن ما يتخلل المعدن من شروح وقياس درجة قساوته

ويمكن لهذه الورش القيام بتصنيع العدد والمثبتات خصوصاً عدد الكبس (الإصطمبات) لمنتجات الألواح المعدنية. وإصلاح وصيانة العدد وتجليخ عدد الكبس ومقاطع التفريز وغيرها والتجليخ الدقيق للسطوح والتفريز والخراطة الدقيقة والتشكيل بالحدادة والمعاملة

.الحرارية للفولاذ وأخيراً إصلاح معدات الإنتاج

:تمنح التراخيص وفقاً لأحد النظامين التاليين

1-

.أ) نظام حماية وتشجيع الصناعات الوطنية وهو نظام خاص بالصناعات الممولة بتمويل سعودي كامل)

.ب) نظام استثمار رأس المال الأجنبي وهو نظام خاص بالصناعات الممولة بتمويل سعودي أجنبي مشترك)

يجب أن يكون رأس المال المستثمر في المشروع أكثر من مليون ريال وفي حالة المشاريع التي يقل رأس مالها عن مليون

2-

.ريال فإنه يتم تسجيل تلك المشاريع في السجل التجاري بعد موافقة وكالة الوزارة لشؤون الصناعة

يستثنى من إجراءات التراخيص الصناعية كل من المخابز ومستودعات التبريد ومصانع الثلج والكسارات ومشاريع

3-

. الخلاطات الأسمنتية

يقدم المستثمر خطاباً إلى إدارة تقويم وترخيص المشاريع الصناعية بوزارة التجارة والصناعة يبدي فيه رغبته لاقامة مصنع

1-

موضحاً - ما أمكن - المنتجات المرغوب صناعتها وطريقة التصنيع بشكل مبسط - رأس المال المتوقع استثماره في المشروع

.والموقع المقرر له

تقوم إدارة تقويم وترخيص المشاريع الصناعية بدراسة الطلب وفي حالة وجود امكانية للترخيص. تقوم الإدارة بموافاة مقدم

2-

. الطلب باستمارة طلب الترخيص وكل المعلومات المتوفرة لديها عن تلك الصناعة

يقوم المستثمر بإعداد دراسة جدوى اقتصادية متكاملة للمشروع. بحيث تشمل هـــــذه الدراسة شـــــرحــــاً وافيــــاً لكل

3-

:العناصر التالية

.أ) مقدمة للتعريف بالمنتج والمشروع)
.ب) الدراسة التسويقية)
.ج)الدارسة الفنية للمشروع)
.د) التحليل الإداري وبرنامج تنفيذ للمشروع)

.كما يقوم المستثمر بتعبئة استمارة طلب الترخيص

وفي حال المشاريع المشتركة (سعودي-أجنبي) يجب تقديم عقد المشاركة المبدئى وشهادت خبرة للشريك الأجنبي أيضاً.

.وتوضع تلك المعلومات في ملف وتسلم لإدارة تقويم وترخيص المشاريع الصناعية

تقوم إدارة تقويم وترخيص المشاريع الصناعية بتقويم المشروع واستكمال اجراءات الترخيص للمشروع وفي حالة مشاريع

4-

. الاستثمار الأجنبي يتم عرض المشروع على لجنة الاستثمار الأجنبي بالوزارة لأخذ مرئياتها، ومن ثم إصدار الترخيص

.اللازم بعد موافقة اللجنة